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• 发生物权确权纠纷怎么办

  当当事人本该拥有的不动产,流动资产等受到侵犯时,因拿不出对侵犯物的所有权证据而无法维权时,就需要先确认自己对其的所有权后才能维护自己的权益。物权确认之诉包括所有权确认之诉、用益物权确认之诉和担保物权确认之诉。

  适用物权确认纠纷案由的,主要是法律规定由行政机关确认之外的物权确认纠纷,多数为用益物权和担保物权纠纷,也包括土地之外的动产所有权和建筑物所有权的确认纠纷。 但是我们应当特别注意的是:按照我国现行法律的规定,对于土地的所有权归属问题有争议的,应当由行政机关确认,而不是通过诉讼解决。

  物权确认纠纷的典型形态有以下三点:

  (1)所有权确认纠纷,是指当事人之间因标的物的所有权的成立、内容及归属产生的民事纠纷。

  (2)用益物权确认纠纷,是指就用益物权的成一立、内容及归属所产生的民事纠纷。

  (3)担保物权确认纠纷,是指就担保物权的成立、内容、归属及效力顺序等所产生的民事纠纷。

  法律规定,因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。因土地、山岭、森林、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源的所有权或使用权发生权属争议的,应当由有关行政部处理。对行政处理不服的,当事人可以依据有关法律和行政法规的规定,向人民法院提起诉讼;因侵权纠纷起诉的,人民法院可以直接受理。


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