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股制改造中的评定估算阶段

  【摘要】公司上市律师提醒股制上市公司领导说道,上市公司应该按照国家规定的原则和方法进行资产价值的估算。股制改造中的评估结构向委托方提交资产评估报告。并且股制改造评定估算是指评估人员依据所掌握的资料,按照法定的评估方法,对所评估的财产进行价值方面的评定和估算。这是股制改造中资产评估中最为关键的环节。这一阶段分三步进行:      一是制定评估实施方案。      实施方案应包括的内容有:      ①按照委托书约定的时期,确定工作进度和程序步骤。      ②根据评估对象确定评估方法。      ③确定需要搜集的资料内容、范围和方式。      ④落实评估人员的具体任务和责任等。实施方案应征得委托方的同意、支持和配合。      二是进行评定估算。      通常的评定估算程序为:      ①确定所评估资产的全新价格,即为所评估资产寻找价格依据,并在需要时进行计算,以确定所评估资产的全新价格。      ②确定所评估资产的成新率,即根据评估人员现场勘查时掌握的资料,确定所评估资产的新旧程序。确定成新率要综合考虑各个方面的情况,如资产的质量、技术性能、可使用年限、有形损耗等因素的影响。      ③确定所评估资产的无形损耗。无形损耗主要包括功能性贬值和经济性贬值。要计算评估资产在技术上的落后程度,经济上的不合算、不适用性,对资产市场价值和市场价格的影响。      ④确定所评估的资产价值。根据上述几方面的情况最终计算所评估资产的现时价值。      在现代市场经济中,资产的市场价值具有以下特征:能够在公开市场公开出售的具有竞争性的资产的最高货币价格;买卖双方具有正常的判断能力,成交并非盲动;假定价格未受到反常刺激,而买卖双方在未受到反常压力条件下愿意接受的价格;买卖双方有足够的信息,经过一般合理的时间,可按此价格找到买主。在资产评估中的资产市场价值,是以下假定为前提的。      买卖双方的目的明确;买卖双方均具有足够的信息,每一行动均符合其最大利益;资产的市场价格可在公开市场上保持一段合理的时间,并可以这种价格与他人成交;以现金支付;价格的确定不受任何其他诸如特殊筹集条、贷款,特别服务、老顾客优惠等因素的影响。市场价值反映正常条件下资产的市场行情,市场价格反映买卖双方的特殊动机、特别成交条件、市场突然变化等影响市场价格背离市场价值的因素。资产评估的现时价值,一般为资产的市场价值。      三是撰写资产评估报告。      评估报告是资产评估机构完成评估工作向委托方出具公证性的工作报告,是评估机构履行评估合同的成果,也是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件。资产评估报告包括正文和附文两个部分。      资产评估报告正文的内容和要求。根据国家国有资产管理局《关于资产评估报告书的规范意见》的规定,资产评估报告书应符合下列要求:      一是《资产评估报告书》由委托单位的主管部门签署意见后,报送国家国有资产管理部门审核、验证、确认。      二是《资产评估报告书》要严格遵守国家保密的规定。向外资方提供资产清单和评估价值,不得提供委托方的帐面原值、帐面净值等原始资产。      三是《资产评估报告书》需向外方提供时,可以按照国际惯例对资产评估报告的格式要求撰写,而向国内报告的仍按国内的要求撰写。      四是《资产评估报告书》必须依照客观、公正、实事求是的原则撰写,如实反映评估工作的情况。查取证的资料要真实可靠,不得提供伪证。      五是《资产评估报告书》的内容要准确、简练,结构要严谨、文字表述要清楚肯定,不能含糊或模棱两可,以免引起异议。      六是《资产评估报告书》应有委托单位的名称、评估机构的名称和印章、评估机构代表或委托人和评估项目负责人的签字,以及提供报告的日期。      七是《资产评估报告书》要写明评估基准日,并且不得随意更改。所有在评估中采用的汇率、税率、费率、利率和其他价格标准,均应采用基准日的标准。      八是《资产评估报告书》应写明评估的目的、范围、资产状况和产权归属。      九是《资产评估报告书》应说明评估工作遵循的原则和依据的法律法规,还要简述评估的工作过程,写明评估的方法,并概要说明各类资产选用的方法。      十是《资产评估报告书》要写明资产评估中计价使用的货币种类。一般以人民币计价      十一是《资产评估报告书》应有明确的评估价值结果。应有资产原值、资产净值、重置价值、评估价值、评估价值对净值的增减值和增减率等内容。      十二是《资产评估报告书》还应有齐全的附件,包括评估机构资格证书复件件;被评估单位产权证明文件;整体评估应有评估基准日的会计报表,必要时还需附加与评估有关的会计凭证、调查报告、技术鉴定书、各类经济合同等其他文件资料。

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